越秀地产：26.18亿元出售广州越汇77.79%的股权及债务

本文摘要：21日晚间，越秀地产发布公告称之为，公司间接全资附属公司庆和投资出售广州就越资77.79%的股权及77.97%的债务，总代价为人民币26.175亿元。此外，于贷款基准日，广州就越资（由卖方及广州城市建设研发分别间接享有77.79%及22.21%）欠付广州城建的债务总额为人民币3.6亿元，其中人民币2.8亿元需于已完成日期后五个营业日内由买方流经广州就越资。于接到买方的偿还金额之日当日，广州就越资须向卖方缴纳完全相同金额，以部分偿还债务贷款金额。

21日晚间，越秀地产发布公告称之为，公司间接全资附属公司庆和投资出售广州就越资77.79%的股权及77.97%的债务，总代价为人民币26.175亿元。此外，于贷款基准日，广州就越资（由卖方及广州城市建设研发分别间接享有77.79%及22.21%）欠付广州城建的债务总额为人民币3.6亿元，其中人民币2.8亿元需于已完成日期后五个营业日内由买方流经广州就越资。于接到买方的偿还金额之日当日，广州就越资须向卖方缴纳完全相同金额，以部分偿还债务贷款金额。

据此，总代价估算为人民币26.975亿元（假设广州就越汇于已完成日期欠付广州城市建设研发的全部金额与贷款基准日的金额完全相同。据理解，买方由一号基金全资享有，主要专门从事商业服务。一号基金由越秀地产间接非全资附属广州城建及广州国资产业基金(作为受限合伙人)及越秀地产间接非全资附属越秀中联联合成立。越秀地产回应，本集团预期因出售事项将袭港除税后收益大约人民币3亿元。

出售事项的扣除款项净额大约人民币25.8亿元，经计及涉及交易成本大约人民币1000万元后，将由集团用作对本集团的现有债务展开再融资以及用于未来潜在投资及一般营运资金。

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